CHI SIAMO?
Missione:
Fin dalla sua nascita (2004). l’ISVIM si è sempre distinta per il suo impegno nell’innalzare gli standard metodologici e scientifici nel settore della valutazione immobiliare. La sua finalità primaria è la promozione dell’eccellenza professionale attraverso studi rigorosi, attività formative e iniziative di ricerca applicata.
L’Istituto si focalizza su:
· Valutazione immobiliare basata su criteri scientifici
· Analisi dei rischi correlati agli investimenti immobiliari
· Processi di valorizzazione controllata del patrimonio edilizio
Autonomia e Indipendenza Istituzionale
L’ ISVIM è un’associazione apartitica, non lucrativa e indipendente da ogni forma di partecipazione societaria o istituzionale che non condivida i suoi principi fondativi. L’ente rifiuta ogni strumentalizzazione economica o ideologica, orientando la propria attività esclusivamente verso lo sviluppo di una cultura immobiliare responsabile, sostenibile e partecipata, in linea con i principi della pianificazione territoriale e del rispetto ambientale.
Struttura e Governance Associativa
È composta da professionisti altamente qualificati, selezionati sulla base di:
– Titolo accademico universitario
– Esperienza professionale documentata almeno di 3 anni e comprovata competenza teorico-pratica nei temi statutari
Sostenibilità Economica e Reinvestimento Etico
In linea con la sua natura no-profit, ISVIM reinveste integralmente gli introiti derivanti da:
– Quote associative
– Attività editoriali
– Programmi formativi
Queste risorse sono destinate alla copertura delle spese di funzionamento e al miglioramento continuo dei servizi, tramite l’acquisizione di attrezzature, software e banche dati a supporto della missione istituzionale.
Didattica e Remunerazione Etica
I soci qualificati possono erogare corsi e attività formative in forma autonoma, gestendo direttamente la fiscalità dei compensi e riconoscendo all’Associazione un contributo liberale fisso, esplicitamente vincolato al finanziamento delle attività istituzionali, secondo quanto previsto dallo statuto.
Standard Scientifici e Iniziativa Normativa
ISVIM è il primo ente italiano ad aver adottato formalmente il Codice Europeo della Due Diligence Immobiliare, oltre a seguire e applicare rigorosamente criteri di valutazione scientifica integrati con gli standard valutativi internazionali (IVS) ed europei (EVS). L’Istituto si distingue inoltre per l’elaborazione autonoma di norme integrative e complementari alle UNI, tra cui:
UNISVIM:IVS:2025 Valutazioni scientifiche immobiliari
UNISVIM:DDI:2025 Due Diligence immobiliare
UNISVIM:VAL:2026 Valorizzazione immobiliare
Le norme UNISVIM sono fornite gratuitamente ai soci; il costo per i non soci è pari a €49,90 per ciascuna norma.
Servizi e Attività Operative
ISVIM fornisce servizi specialistici rivolti a:
· Investitori istituzionali e privati
· Famiglie
· Soggetti offerenti nelle aste giudiziarie
Offrendo supporto completo e analisi approfondite, sempre in linea con i più elevati standard di trasparenza, competenza e integrità.
L’Associazione sostiene e promuove la formazione continua e lo sviluppo della ricerca applicata, attraverso:
– Seminari tecnici
– Pubblicazioni specialistiche
– Collaborazioni multidisciplinari
L’obiettivo è quello di consolidare un approccio scientifico e coerente alla valutazione e valorizzazione immobiliare nel contesto italiano e internazionale.
Istituto di Studi di Valutazioni, Valorizzazioni e Investimenti immobiliari
Via della Casana 4 • 16123 GENOVA
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