RICORDATI CHE I NUOVI SOCI ISVIM HANNO DIRITTO A TRE WEBINAR GRATUITI
ANALISI DI COME IL DECRETO SALVACASA
HA MODIFICATO IL TESTO UNICO DELL’EDILIZIA
PREZZO € 99,90
DOCENTE: ARCH. GRAZIANO CASTELLO
Programma del Webinar (Durata: 4 ore)
🕒 Orario 📌 Attività Didattica
14:00 – 14:15 📣 Accoglienza e presentazione
Introduzione al tema, obiettivi formativi e modalità di interazione
14:15 – 15:00 📚 Modulo 1 – Introduzione normativa e contesto operativo
• Origini e obiettivi del Decreto SalvaCasa (DL 69/2024)
• Quadro normativo di riferimento: evoluzione del D.P.R. 380/2001
• Motivazioni politiche e tecniche dietro la riforma
• Prime reazioni del settore e dei professionisti
15:00 – 15:45 🔍 Modulo 2 – Le modifiche normative e le 4 aree interpretative del MIT
• Sintesi delle modifiche agli articoli 6, 9-bis, 23-ter, 34 e 36-bis TUE
• Approfondimento delle Linee guida interpretative del MIT:-
– Stato legittimo degli immobili: semplificazioni formali e sostanziali
– Mutamento destinazione d’uso: definizioni aggiornate e implicazioni pratiche
– Tolleranze costruttive ed esecutive: limiti e sanatorie semplificate
– Adeguamento agli standard edilizi: impatto su agibilità, recupero sottotetti e edilizia libera
• Focus sulle interazioni tra normativa statale e regionale
15:45 – 16:00 ☕ Break
16:00 – 16:45 🛠 Modulo 3 – Impatti pratici per tecnici, privati ed enti locali
• Responsabilità del tecnico asseverante e novità per i rogiti
• Effetti sulla regolarizzazione di difformità pre-1977
• Nuove procedure semplificate per l’edilizia libera
• Esclusioni e vincoli: contesti paesaggistici e culturali
16:45 – 17:30 🧾 Modulo 4 – Simulazioni, studi di caso e confronto operativo
• Analisi di casi pratici: prima e dopo il Decreto SalvaCasa
• Simulazione di asseverazione e documentazione
• Discussione interattiva con i partecipanti su criticità e opportunità
17:30 – 18:00 🎤 Q&A finale e conclusioni
Spazio aperto per domande, feedback e sintesi operativa
📌 Durante l’intero evento saranno condivisi:
Slide PDF oggetto del webinar
Accesso diretto alla chat per quesiti in tempo reale
Nei giorni successivi sarà fornito link per il download del video del corso
🎯 Obiettivi Didattici del Webinar
Il webinar si propone di fornire ai partecipantI:
💡Un Fornire un inquadramento normativo chiaro sulle novità introdotte dal Decreto SalvaCasa.
🧮 Analizzare le modifiche apportate al D.P.R. 380/2001 (Testo Unico sull’Edilizia).
📊 Chiarire gli impatti pratici e le opportunità per tecnici, professionisti e pubbliche amministrazioni.
🛠 Offrire esempi applicativi e casi di studio sulla regolarizzazione edilizia.
📘 Obiettivo Generale
Consentire ai partecipanti di comprendere in modo approfondito come il Decreto SalvaCasa incide sul quadro normativo dell’edilizia e sull’attività professionale quotidiana, in particolare in relazione alla semplificazione, regolarizzazione e al rapporto tra cittadini e PA.
🎓 Obiettivi Specifici
I partecipanti acquisiranno competenze per:
🔄 Conoscere il contesto legislativo: Ripercorrere le motivazioni che hanno portato all’adozione del Decreto SalvaCasa.
📐Esaminare i cambiamenti normativi: Illustrare le principali modifiche al Testo Unico dell’Edilizia con focus su articoli e disposizioni coinvolte.
✋ Capire le implicazioni operative: Analizzare le ricadute pratiche delle novità legislative per tecnici, progettisti, geometri, ingegneri e avvocati.
📍 Studiare casi reali: Presentare esempi concreti di interventi edilizi che rientrano nella nuova disciplina, con simulazioni pratiche.
🧮 Approfondire gli aspetti procedurali: Indicare come cambia la gestione delle pratiche edilizie, le autorizzazioni e gli strumenti urbanistici.
💻 Modalità di Erogazione
L’evento è erogato in modalità webinar sincrona, accessibile da qualsiasi dispositivo (desktop, tablet, smartphone), garantendo massima flessibilità nella fruizione. Il collegamento avviene tramite link dedicato alla piattaforma dell’ISVIM, specificamente riservata per la formazione professionale online
📚 Strumenti Didattici
Materiali formativi disponibili in tempo reale, tra cui:
Slide in formato PDF
Documentazione normativa e tecnica di riferimento
Schemi metodologici e applicativi
Piattaforma interattiva con funzionalità di:
Visione diretta dei materiali durante la lezione
Accesso facilitato ai contenuti legislativi pertinenti
Chat sincrona per domande, chiarimenti e interazione con il relatore
👥 Approccio Pedagogico
Didattica attiva e partecipativa, orientata al problem solving
Costante interazione tra docente e discenti per stimolare l’apprendimento critico
Utilizzo di esercitazioni guidate e simulazioni pratiche basate su dati reali, favorendo l’applicazione concreta dei concetti trattati
Spazio dedicato a Q&A in tempo reale per il confronto diretto sui temi trattati
Il webinar è pensato per tutti i professionisti che operano nel settore edilizio e urbanistico e che desiderano approfondire le implicazioni normative e operative del Decreto SalvaCasa. In particolare, è rivolto a:
-
Tecnici e progettisti: architetti, ingegneri, geometri e periti che si occupano di progettazione e regolarizzazione edilizia.
-
Funzionari della pubblica amministrazione: responsabili degli uffici tecnici comunali e provinciali, urbanisti e dirigenti del settore edilizia.
-
Consulenti e professionisti legali: avvocati e giuristi esperti in diritto urbanistico ed edilizio.
-
Operatori immobiliari e costruttori: imprese edili, agenzie immobiliari e società di costruzione interessate alle nuove modalità di regolarizzazione.
-
Privati cittadini e associazioni: chiunque sia coinvolto in pratiche edilizie e voglia comprendere come il Decreto incida su interventi già eseguiti o da regolarizzare.
Il corso è adatto sia a chi cerca un primo orientamento, sia a chi ha già competenze tecniche e vuole aggiornarsi sulle novità legislative.
📜 Normativa Essenziale di Riferimento
Riferimenti Normativi
- Decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69, convertito con modificazioni dalla Legge 24 luglio 2024, n. 105.
- Modifiche al D.P.R. 380/2001 (Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia).
🔧 Principali Novità Introdotte
|
Ambito |
Modifica |
Riferimento Normativo |
|
Tolleranze costruttive |
Ammesse difformità fino al 2% su altezze, distacchi, cubatura, superficie coperta |
Art. 34-bis |
|
Stato legittimo dell’immobile |
Può essere dimostrato anche con documentazione fotografica, catastale o cartografica |
Art. 9-bis |
|
Cambio di destinazione d’uso |
Consentito anche senza opere, tramite SCIA, se compatibile con pianificazione comunale |
Art. 23-ter |
|
Edilizia libera |
Estesa a tende, pergole, vetrate panoramiche amovibili (VEPA) nei portici privati |
Art. 6 |
|
Agibilità semplificata |
Nuovi requisiti minimi: 20 mq per monolocali (1 persona), 28 mq (2 persone); altezza interna minima 2,40 m |
Art. 24 |
|
Sanatoria semplificata |
Rimozione dell’obbligo di doppia conformità per alcune difformità minori |
Art. 36-bis |
🧭 Finalità del Decreto
- Semplificare le procedure edilizie e urbanistiche.
- Favorire la regolarizzazione di interventi edilizi minori.
- Ampliare l’offerta abitativa senza consumo di nuovo suolo.
- Ridurre il contenzioso immobiliare e facilitare le compravendite.
📎 Documenti Utili
- Linee guida ufficiali del MIT sull’attuazione del Decreto SalvaCasa.
- Testo aggiornato del D.P.R. 380/2001 con tutte le modifiche normative.
- Guida completa al Decreto SalvaCasa con esempi e infografiche operative.