2. Replica una descrizione del tipo quella a seguire:
Due diligence di civile abitazione ubicata in Genova via Don Minzoni 4 della consistenza di vani catastali 10,5 e superficie di Mq 216 posta al primo piano di tre composta da ingresso soggiorno cinque vani utili tre servizi cucina e due balconi..
L immobile è ubicato in un quartiere caratterizzato da un tessuto urbano prevalentemente residenziale di elevato livello qualitativo., dotato dei servizi principali ed ottimamente collegato con il centro città.
Presenti istituti di scuola primaria e secondaria nonché impianti sportivi ed attività commerciali. Quartiere di sicuro interesse e ottima rivalutazione commerciale.
L immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sia negli interni recentemente ristrutturati sia nelle parti comuni. L edificio di cui l immobile e parte è stato oggetto di straordinaria manutenzione nel breve periodo ( termine lavori giugno 2024 . )
L appartamento e ubicato al primo piano, lo stabile e dotato i ascensore e privo di barriere architettoniche. Confini : a nord muri perimetrali verso distacco condominiale ad est proprietà eredi Rossi ed aventi causa, a sud muri perimetrali su via Don Minzoni. LL’immobile e censito presso il NCEU DI GE come segue Sez GeB Zb 1 fil 70 Map 1167 sub 4 cat A/1 cl 4 cons vani 10,5 Rc € 4,175.11
