Esame da DDI 2^ prova | ISVIM Italia

Leggi bene tutte e tre le risposte prima di scegliere quella che ritieni corretta

Il tempo concesso per la prova d'esame è scaduto non potrai più rispondere e portarlo a termine qualora non avessi risposto atutte le domande

ESAME DA DDI PROFESSIONISTA 2^ PROVA

Questionario con n. 5 domande a scelta multipla (multiple choice question) con risposta sostenuta da calcolo relativi a tutte le aree della Duediligence immobiliare esaminate nella Masterclass di preparazione.
Il questionario prevede tre soluzioni prospettate per ogni domanda con la possibilità di selezionare una sola opzione (prevede un'unica risposta corretta).
I quesiti previsti sono 5, per ogni risposta corretta è previsto un punteggio di 6 punti e la prova d'esame s'intende superata ottenendo un voto di almeno 18 punti pari a 3 domande

1 / 5

1. Se una stanza ha una superficie di mq 13,2 di superficie utile con due finestre aventi ognuna una superficie vetrata di 1,50 x 0,55 qual è il rapporto aeroilluminante?

1/8

1/6

1/10

2 / 5

2. Se ho un terreno edificabile che presenta un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq per una superficie del lotto di mq 3000. Considerando che l'altezza all'intradosso del solaio, secondo il metodo di calcolo del Regolamento Edilizio, è dii m 3,33 . Quale supeficie massima potrò far edificare?

mq 100

mq 66

mq 30

3 / 5

3. Se abbiamo questa situazione riguardo alle quote di proprità di un immobile: 1/2 della proprietà al marito e 1/2 della proprietà alla madre. Sono presenti due figlie che non hanno quote sul bene. È mancato il padre, come cambiano le quote di proprietà?

Madre 1/2 e ogni figlia 1/4

Madre 2/3 e ogni figlia 1/6

Madre perde quote e ogni figlia 1/2

4 / 5

4. Per un valore di trattativa di € 300.000 di un bene immobiliare sul quale eseguo una due dilgence completa per tutte le aree, per tutti i settori (alla voce impianti degli argomenti considerare un solo impianto). A quanto ammonta l'importo base di parcella senza calcolare gli aumento dovuto alla complessità e al pregio?

€ 22.500

€ 21.000

€ 24.000

5 / 5

5. Calcola l'IMU a carico di un'abitazione residenziale non prima casa la cui rendita catastale non rivalutata è di € 100 e dove la maggiorazione dell'aliquota base è stata fissata dall'ultima delibera del Comune nel 3,00%

133,56

178,89

112,50

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The average score is 90%